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短期出租住宿（STRA）平台爱彼迎（Airbnb）促政府落实“三次违规法（简称三振法）”监管该行业，以便把无法控制滋事住户的房东拒之门外。 据《星报》报导，爱彼迎东南亚、印度、香港和台湾公共政策负责人吴湘仪指出，这项法案目前已在美国加利福尼亚州和澳洲新南威尔士州开跑。 她说：“我们希望政府落实‘三振法’，该法规落实后，如果房东接获三次因噪音或骚扰行为的举报，他们将被列入排除名单，不再被允许担任房东。” 吴湘仪表示，在新南威尔士州，短期出租住宿的住户和房东必须遵守该州的行为准则，当地政府会将违反准则的人列入禁止参与该行业的名单。 她补充，在澳洲的维多利亚州，还有一种个针对公寓物业居民的补偿模式，即对违规的住户或房东进行罚款，付款给受到负面影响的邻居。 吴湘仪表示，Airbnb将引入新的公寓使用指南，以补充我国现有政策的不足。 她还说，Airbnb正在尝试与政府就该行业的监管问题进行接触，并表示短租行业能够与酒店行业共存。 此外，《星报》报导还指出，大马酒店协会呼吁对短期出租住宿行业进行监管，以确保公平竞争并解决两个行业间在税收和合规要求方面的不平等问题。 今年5月，槟州禁止住宅单位作为短期出租住宿用途后，波德申市议会最近也在考虑对该行业进行限制。 据《南华早报 》报导指出，政府正计划在全国范围对Airbnb实施监管，旨在成为东南亚第一个这样做的国家。 这一举措是出于对安全性、税收和与酒店业的不公平竞争的担忧。 新规定将要求Airbnb房东向政府注册并获得运营短期出租住宿的许可证，此外还要遵守安全和质量标准，包括提供紧急联系信息，和保持适当的保险覆盖。 新规定将要求 Airbnb 房东向政府注册并获得运营 STRA 的许可证，此外还要遵守安全和质量标准，包括提供紧急联系信息和维持适当的保险范围。— 《Malay Mail》 

全球民宿短租公寓预订平台爱彼迎（Airbnb）宣布，当局将引入“总价显示”（total price display），用户在搜索结果中可看到房源最终价格。 随着用户抱怨Airbnb价格上涨和隐藏收费后，这是一个令人期待已久的功能，然而，该价格还不包括税务（taxes）。 Airbnb说：“从12月起来 ，我们将在没有价格显示的国家开始实施显示总价格，该价格包括税前所有价格，并显示在搜索结果和地图、过滤器和列表页面。” 该平台说，用户仍可查看完整的价格细节，包括服务费、折扣和税务，尽管以前就可做到这点，但房源通常有隐藏费用，而且近期房租价格不断上涨。 随着下个月实施新措施，消费者无需担心各种隐藏费用，一般上，该隐藏费用只有在预订的最后阶段才能看到。 例如我试着以每晚239令吉的价格预订一家Airbnb，但直到预订页面才知道，我必须支付额外的清洁和服务费用，总费高达367令吉，而且不包括税务。 我再尝试在Booking.com预订一家国际酒店时，每晚费用是244令吉，还是会被征收25令吉税务和27令吉其他服务费，这比在Airbnb费用更低。 此外，Airbnb计划推出搜索排名（search rankings）、优先考虑总价（prioritise total price）、为房东提供定价工具（pricing tools for hosts），以及 “改进租户结账”（improvements to guest ...

最近，有报导称，在俄罗斯入侵乌克兰期间，人们是如何发挥创意直接向乌克兰居民提供经济援助。 有一个特别的方法是通过房屋租赁平台Airbnb，人们预订在乌克兰的住宿，但实际上并没有到那里住。 HOW TO HELP - just booked a Kiev AirBnb for 1 week, simply as a means of getting ...

占士邦（James Bond）特务系列小说作者伊恩弗莱明（ Ian Fleming）的故居可在爱彼迎（Airbnb）预订，但在你开始收拾行李之前，先让你知道这个豪华别墅位于牙买加（Jamaica），而它的住宿费用为每晚4万3963令吉。 Airbnb发新闻稿表示：“为了纪念第25部英国最受欢迎的间谍系列电影的发行，有抱负的特务可以过上豪华的间谍生活。 在Airbnb平台上，它被称为Fleming Villa，被认为是该平台上的豪华选择之一。它位于GoldenEye度假村的海滨，可享有加勒比海如画的景色。 该度假村还有网球、瑜珈和水上运动等设施。这里还配备了私人管家服务和私人厨师，所以当Airbnb说这是一个豪华别墅时，你知道他们是认真的。 Fleming Villa不只是包括主要的别墅，还包括一个泳池别墅和一个 “甜蜜小屋”（Sweet Spot Cottage）；泳池别墅有一张特大号床、一个具备独立浴缸的套间浴室、一个户外雨水淋浴、双人盥洗台、一台电视、一个露台和一张桌子，光是这一点就比我去过的大多数Airbnb来得好；基本上小屋也包括相同的设施。 而主要的房屋则有3个房间，包括主卧室，3间房都有自己独立的套间浴室、户外雨水淋浴和户外浴缸。主卧室有一张特大号床，而其他房间的床较小，但它们仍然相当豪华。 总体而言， Fleming Villa适合10位客人，有5间卧室、6张床和6间浴室。你可以在Airbnb预订，或简单地查看一下。 因此，如果你打算和9位朋友和家人一起去到牙买加圣玛丽教区的奥拉卡贝萨，你可以在这里 “过一下占士邦的生活”。 我国政府目前只允许我们跨州旅行，但希望明年就能出国。如果牙买加在你的旅行清单上排在首位，那么你现在还有一些时间可以存钱。 相关新闻 Airbnb更新弹性搜索 让你更灵活找到理想住宿

以防万一你错过了，财政部长东姑扎菲鲁宣布了2022年财政预算案，概述了大马明年的计划。重点包括为B40群体的大学生提供免费的平板电脑、购买电动车可享有全额免税，以及拨款3亿令吉来分派给200万青年的电子钱包。 各地的大马人对2022年财政预算案有不同的反应，我们也访问了一些以科技导向的主要业者，看看他们对明年的预算案有什么反应和评论。目前为止，财政部长东姑扎菲鲁提呈的2022年财政预算案似乎获得他们的好评。 马电讯（Telekom Malaysia） 依木里莫达（Imri Mokhtar） 马电讯是大马最大的电讯公司，他们似乎对2022年财政预算案感到高兴。马电讯首席执行员依木里莫达（Imri Mokhtar）发声明表示，他们对财政预算案表示赞赏，认为它具有包容性，并强调了他们对政府的数码倡议的承诺。 “作为Digital Malaysia的推动者，并在全国现有的64万公里光纤网络的基础上进行建设。马电讯致力于政府的数码计划，包括国家数码网络计划（JENDELA）和大马数码计划（MyDigital）。作为大马唯一的本地云服务提供商（CSP），我们致力于并准备好在大马数码计划下，通过我们的8个数据中心、云平台和网络安全解决方案来加快政府的数字化转型。”——马电讯首席执行员依木里莫达 依木里莫达表示，他赞扬政府计划将通过各种财政援助计划来增强企业的能力。同时他补充，由于马电讯是公共领域和官联公司（GLC），他们将全力支持Jalinan GLC，以帮助加速大马重建经济。 马来西亚宝马集团（BMW Group Malaysia） 该财政预算案其中一个亮点是政府建议对电动车的进口税和销售税提供全额免税，以及购买与电动车相关设施的话，能享有2500令吉的个人所得税减免，难怪马来西亚宝马集团对2022年财政预算案感到高兴。 汉斯（Hans de Visser） 大马宝马集团董事总经理汉斯（Hans ...

新型冠状病毒疾病（Covid-19）严重影响各行各业，旅游业和酒店业更是首当其冲，为了更迎合当前的情况，出租住宿民宿网站爱彼迎（Airbnb）推出了更灵活的预订方式。 Airbnb联合创始人兼首席执行员布莱恩·切斯基（Brian Chesky）说：“随着人们约束减少而变得更有弹性，我们在旅行中看到三大转变。” 因此，Airbnb推出3个搜索住宿的新方式，当中包括弹性日期（Flexible Dates）、弹性匹配（Flexible Matching）和弹性目的地（Flexible Destinations）。 弹性日期 当局推出的“弹性日期”，这项功能让用户更容易找到最好的住宿地点，尤其是你不确定何时出发；一些国家已经开放国内旅游，例如澳洲，对于出差工作的人士可以短期居住在Airbnb。 随着确诊病例不断增加，大马的边境依旧关闭，大马人短期内也很难在国内旅游， 而且目前到处旅游并不合适，但是，我们如今有更多时间来发掘大马的魅力。 随着更多人在家办公（work-from-home），该功能也可以帮助寻找更好的住宿。 如果要挑选灵活的日期，在Airbnb首页按“签到”（Check-In），然后按“我很弹性”（I’m Flexible），在这里可选择周末居住两天、1周或1个月，还有，你可以挑选你想看的月份。 你也可以设定多少名住户，还可以选择特定的区域，但是，如果你真的“不挑剔”，还可选定一个区域，然后Airbnb会给你显示入住的地点和不同的房价，你还可看到每晚价格、整个星期价格以及相关日期。 在大马，你可以点击首页上的“独特住宿”（Unique Stays）选项，将进入独一无二的住宿列表，还遍布整个马来半岛，同时可选择“户外独家”（Outdoor Getaways）所提供独特的户外住宿。 当然，如果你想要远离城市，还可以看到森林旅馆或是农舍，在其他国家，例如日本甚至西班牙还可以入住城堡。 弹性匹配 ...

受疫情影响，我们至今还是无法出远门，但即将来临的开斋节假期， 其实可以在允许的范围内“宅度假”（Staycation）！ 配合4月18日的世界遗产日（World Heritage Day），全球民宿预订平台爱彼迎（Airbnb）推荐数个本地特色住宿，让你的“宅度假”之旅更加精彩。 爱彼迎在新闻稿中写道：“每年4月18日，我们都会庆祝世界遗产日，以纪念多元的文化遗产，提升人们对标志性文化古迹的认识，并为后代保留历史悠久的古迹。” 虽然对你来说，在这个周末预订住宿可能有点太仓促，但依旧可以为未来计划行程，在即将来临的开斋节假期就是很好的“借口”，让你在一个充满“甘榜”氛围的地方欢庆佳节。 Casugria Dutch Melaka Chalet（马六甲） 想要在马六甲体验“高尚”文化的朋友，可以尝试入住这间“卡苏格里亚荷兰小屋”！ 这是1810年荷兰殖民统治时期的殖民小屋，据说屋主是荷兰人，曾担任马六甲的代荷兰总督。 该住宿包括三间卧室、三间浴室和六张睡床，可以容纳9名客人，有私人游泳池和用餐亭，还随附清真早餐和停车位，每晚价格为849令吉起，你可以在此查看详情。 Classic Heritage Loft House（吉隆坡） 吉隆坡的居民可能会惊讶，在首都竟然还有如此经典的阁楼屋，除了可体验传统阁楼，民宿地点交通便捷，无论是搭德士、巴士和火车，都相当方便。 这间民宿包含一间卧室、一间浴室和两张床，最多可以容纳6名客人，还有基本小厨房和共享花园，每晚价格是330令吉起，你可以在此查看详情。 ...

财政部长拿督斯里东姑扎菲鲁在上周五（6日）在国会提呈《2021年财政预算案》，此次预算案聚焦于协助人民应对疫情冲击，振兴和复苏经济，开销总额为3320亿令吉。 在此次预算案中有几个重点，例如：政府将拨款15亿令吉落实关怀网络计划（Program Jaringan PRIHATIN）、B40群体将收到每人180令吉的电讯额度（credit）、18岁至20岁的青年可获得一次性50令吉的电子钱包余额； 拨款2700万令吉予马来西亚网络安全（以改善国家的网络安全）、拨款4200万令吉予“国家数码网络计划”（JENDELA），以及政府通过大马发展银行提供的10亿令吉，设立工业数字化转型基金（IDTF）。 在科技生态圈中，许多知名企业也各自针对最新的财政预算案发表看法。政府正在为推动国家数位经济而努力，趋势科技（Trend Micro）、软体和服务公司红帽（Red Hat）、Adobe、 爱彼迎（Airbnb）、思科（Cisco）、Shopee和爱立信（Ericsson）都表示赞成。 以下是知名企业对2021年财政预算案的看法： 软体和服务公司红帽（Red Hat） 大马红帽国家地区经理Eric Quah表示，政府为工业数字化转型基金拨款10亿令吉，可见政府关注数位经济，他们也因此而感到鼓舞。 我们也看到人们的生活和工作方式的转变，这让我们重新思考团队、流程和技术，以保持竞争力；我们与各行各业的客户紧密合作，我们已经看到数位化是如何帮助建立长期生产力，我们对政府在数位化的投资感到乐观，这是支持马来西亚长期经济增长的机会。 他表示，为了适应变革的浪潮，公司需要开放且灵活的IT基础，以支持新技术，例如：边缘运算和人工智能（AI）。随着政府拨款1.5亿令吉予中小企业数码化补助计划，以支持中小企业落实自动化和数位化，现在企业拥有更多管道来实现数位化转型和创新议程。 趋势科技（Trend Micro） 趋势科技董事经理吴志豪表示，政府仍在为数位化转型而努力，并视之为我国恢复经济的关键因素，他对此表示赞扬。 我们认为有些值得赞扬的计划，比如政府拨款提升大马研究与教育网（MYREN）的网络线路从500Mbps至10Gbps，以及计划推出MyRinggit-i COMSIS融资方案（即笔电贷款计划），以确保学生能够面对新常态，并进行线上学习。 ...

2019新型冠状病毒（Covid-19）全球大流行下，为减少未经许可的派对，旅行房屋租赁预订平台Airbnb采取新措施，限制英国、法国和西班牙25岁以下的新会员，透过该平台租用整栋住宅。 基于租客举行派对破坏特定社区的街坊安宁，加上人们越加担忧租户的活动违反遏制新冠病毒的社交距离规定，Airbnb为此展开打击行动。 该平台已经在英国、法国和西班牙测试禁令，限制评价不达3星的25岁以下用户，租用他们住家附近的整栋住宅。25岁或以下的会员，若拥有至少3条正面评价以及没有负面评价，则可以预订整栋住宅。至于计划长期租房的会员则不受限制。 Airbnb发表声明称：“这项禁令旨在保护当地社区，同时仍允许年轻用户预订所在地区以外的房屋。” 它还说：“Airbnb致力于成为社区好伙伴，平台采取的一系列的措施，主要严打反社会行为和未经许可的活动。” 除了欧洲，Airbnb还对美国和加拿大实施类似措施，并禁止违反公共卫生规定的聚会。 【资料来源】

随着我国政府允许民众跨州及国内旅游后，国内旅游业已出现复苏的迹象。 根据Airbnb最新预订数据显示，截至今年6月29日，大马房客的总体预订量与2019年相比，环比增长了接近190%。 Airbnb亚太地区总监萧锦鸿表示，他对Airbnb将对旅游业和本地经济复苏作出重要贡献感到乐观。 他表示：“我们已经看到国内旅游业有初步复苏的迹象，而本地周边游正是关键的驱动因素。” 图片来源：MalayMail “旅游业是大马经济增长的主要动力，在整体经济复苏中业扮演着至关重要的角色。” 他表示：“我们致力于与政府、旅行社、社区及当地主要利益相关者合作，帮助旅游业复苏，从而让本地居民及小型企业在经济上受益。” 萧锦鸿表示，大马人非常热衷于更“本地、真实及负担得起”的旅游体验，根据预订数据显示，非城市目的地占了大马总预订量的64%，当中包括金马仑高原、瓜拉登嘉楼和波德申。 而吉隆坡、新山和槟城也在过去30天，成为国内热门旅游目的地。 图片来源：MalayMail 另外，他表示，Airbnb也将根据旅游市场的最新需求，更新旗下的手机应用程序（App）和网站主页，以帮助访客探索本地具魅力的景点，以及能更轻松地完成预订，包括临时预订。 该公司也将继续鼓励所有房东和房客承担责任，选择旅行的访客们，在旅行中必须遵守政府规定。 去年，Airbnb的房东和房客社区在大马贡献了37亿令吉的直接经济影响，房客总共花费将近33亿令吉。 Airbnb最新调查指出，33%的大马房东表示，透过该平台所带来的收入足以让他们在本地维持生计。