强制住户检测？律师和物业专家：公寓管理层无权这样做
执业律师和房产专家表示，根据2013年分层产业管理法令（SMA），没有任何条文允许公寓或住宅大厦的联合管理机构（JMB）或管理机构（MC），要求居民出示2019新型冠状病毒疾病（Covid-19）检测报告以及禁止不遵守规定住户回家。 宪法专家法里阿兹扎（Fahri Azzat）指出，该法令第21（1）和（2）条文规定联合管理机构的权限；至于管理机构的权限则在第59（1）和（2）条文。 他告诉《Malay Mail》：“这些条文没有一条允许联合管理机构或管理机构，要求居民进行新冠病毒检测。” 早前，国防部高级部长拿督斯里依斯迈沙比里指出，联合管理机构或管理机构可以要求住户出示检测报告 ，否则可以禁止他们进入建筑物。 不过，依斯迈沙比里稍后澄清，他的说法被错误引述，但仍坚持这是适用于“外籍人士”，并非马来西亚人。 法里指出，部长提出的建议是不负责任，因为在作出声明之前，似乎没有咨询任何法律意见。 他警告社会大众，不要盲目听从和接受从政者的法律意见和任何法律解释，并指他们没有资格给予这样的建议。 新条例只针对物业维修 他说，在2013年分层产业管理法令下，公寓管理层当局的法定权限只是针对“建筑物的妥善维修和管理”。 他说：“任何人进入公寓需要进行检测，并不属于这个范围，因为这与物业维修和管理无关。” 他补充：“联合管理机构或管理机构的权利，仅针对物业管理和维修。” “它不包括公寓内发生的任何事情。” “你看看法令的序言，当中指的是‘规定建筑物和共同产业的适当维修和管理有关的事项’。” 他说：“因此，这是一项应用非常具体的法令。” 另一方面，大马房地产与设施管理协会（MIPFM）、大马皇家测量师协会（RISM）以及大马私人及产业顾问、经济、产业管理与估价师协会（PEPS）发表联合文告称，目前没有法律条文允许公寓管理层要求居民进行检测。 他们也敦促所有的成员和相关单位不要这样做。 文告指出：“除非国家安全理事会或地方政府部宣布官方的标准作业程序，否则物业经理、联合管理机构和管理机构提出相关的求前，都应该征求法律意见。” ...
