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政府拟法监管短期住宿之际  Airbnb推“三振法”对付滋事住户

政府拟法监管短期住宿之际  Airbnb推“三振法”对付滋事住户

短期出租住宿(STRA)平台爱彼迎(Airbnb)促政府落实“三次违规法(简称三振法)”监管该行业,以便把无法控制滋事住户的房东拒之门外。 据《星报》报导,爱彼迎东南亚、印度、香港和台湾公共政策负责人吴湘仪指出,这项法案目前已在美国加利福尼亚州和澳洲新南威尔士州开跑。 她说:“我们希望政府落实‘三振法’,该法规落实后,如果房东接获三次因噪音或骚扰行为的举报,他们将被列入排除名单,不再被允许担任房东。” 吴湘仪表示,在新南威尔士州,短期出租住宿的住户和房东必须遵守该州的行为准则,当地政府会将违反准则的人列入禁止参与该行业的名单。 她补充,在澳洲的维多利亚州,还有一种个针对公寓物业居民的补偿模式,即对违规的住户或房东进行罚款,付款给受到负面影响的邻居。 吴湘仪表示,Airbnb将引入新的公寓使用指南,以补充我国现有政策的不足。 她还说,Airbnb正在尝试与政府就该行业的监管问题进行接触,并表示短租行业能够与酒店行业共存。 此外,《星报》报导还指出,大马酒店协会呼吁对短期出租住宿行业进行监管,以确保公平竞争并解决两个行业间在税收和合规要求方面的不平等问题。 今年5月,槟州禁止住宅单位作为短期出租住宿用途后,波德申市议会最近也在考虑对该行业进行限制。 据《南华早报 》报导指出,政府正计划在全国范围对Airbnb实施监管,旨在成为东南亚第一个这样做的国家。 这一举措是出于对安全性、税收和与酒店业的不公平竞争的担忧。 新规定将要求Airbnb房东向政府注册并获得运营短期出租住宿的许可证,此外还要遵守安全和质量标准,包括提供紧急联系信息,和保持适当的保险覆盖。 新规定将要求 Airbnb 房东向政府注册并获得运营 STRA 的许可证,此外还要遵守安全和质量标准,包括提供紧急联系信息和维持适当的保险范围。— 《Malay Mail》 

不再有隐藏收费 Airbnb终于显示最终价格

不再有隐藏收费 Airbnb终于显示最终价格

全球民宿短租公寓预订平台爱彼迎(Airbnb)宣布,当局将引入“总价显示”(total price display),用户在搜索结果中可看到房源最终价格。 随着用户抱怨Airbnb价格上涨和隐藏收费后,这是一个令人期待已久的功能,然而,该价格还不包括税务(taxes)。 Airbnb说:“从12月起来 ,我们将在没有价格显示的国家开始实施显示总价格,该价格包括税前所有价格,并显示在搜索结果和地图、过滤器和列表页面。” 该平台说,用户仍可查看完整的价格细节,包括服务费、折扣和税务,尽管以前就可做到这点,但房源通常有隐藏费用,而且近期房租价格不断上涨。 随着下个月实施新措施,消费者无需担心各种隐藏费用,一般上,该隐藏费用只有在预订的最后阶段才能看到。 例如我试着以每晚239令吉的价格预订一家Airbnb,但直到预订页面才知道,我必须支付额外的清洁和服务费用,总费高达367令吉,而且不包括税务。 我再尝试在Booking.com预订一家国际酒店时,每晚费用是244令吉,还是会被征收25令吉税务和27令吉其他服务费,这比在Airbnb费用更低。 此外,Airbnb计划推出搜索排名(search rankings)、优先考虑总价(prioritise total price)、为房东提供定价工具(pricing tools for hosts),以及 “改进租户结账”(improvements to guest ...

只给钱不住 网民预订Airbnb“金援”乌人民

只给钱不住 网民预订Airbnb“金援”乌人民

最近,有报导称,在俄罗斯入侵乌克兰期间,人们是如何发挥创意直接向乌克兰居民提供经济援助。 有一个特别的方法是通过房屋租赁平台Airbnb,人们预订在乌克兰的住宿,但实际上并没有到那里住。 HOW TO HELP - just booked a Kiev AirBnb for 1 week, simply as a means of getting ...

占士邦迷好消息 Airbnb可预订作者豪华别墅Fleming Villa

占士邦迷好消息 Airbnb可预订作者豪华别墅Fleming Villa

占士邦(James Bond)特务系列小说作者伊恩弗莱明( Ian Fleming)的故居可在爱彼迎(Airbnb)预订,但在你开始收拾行李之前,先让你知道这个豪华别墅位于牙买加(Jamaica),而它的住宿费用为每晚4万3963令吉。 Airbnb发新闻稿表示:“为了纪念第25部英国最受欢迎的间谍系列电影的发行,有抱负的特务可以过上豪华的间谍生活。 在Airbnb平台上,它被称为Fleming Villa,被认为是该平台上的豪华选择之一。它位于GoldenEye度假村的海滨,可享有加勒比海如画的景色。 该度假村还有网球、瑜珈和水上运动等设施。这里还配备了私人管家服务和私人厨师,所以当Airbnb说这是一个豪华别墅时,你知道他们是认真的。 Fleming Villa不只是包括主要的别墅,还包括一个泳池别墅和一个 “甜蜜小屋”(Sweet Spot Cottage);泳池别墅有一张特大号床、一个具备独立浴缸的套间浴室、一个户外雨水淋浴、双人盥洗台、一台电视、一个露台和一张桌子,光是这一点就比我去过的大多数Airbnb来得好;基本上小屋也包括相同的设施。 而主要的房屋则有3个房间,包括主卧室,3间房都有自己独立的套间浴室、户外雨水淋浴和户外浴缸。主卧室有一张特大号床,而其他房间的床较小,但它们仍然相当豪华。 总体而言, Fleming Villa适合10位客人,有5间卧室、6张床和6间浴室。你可以在Airbnb预订,或简单地查看一下。 因此,如果你打算和9位朋友和家人一起去到牙买加圣玛丽教区的奥拉卡贝萨,你可以在这里 “过一下占士邦的生活”。 我国政府目前只允许我们跨州旅行,但希望明年就能出国。如果牙买加在你的旅行清单上排在首位,那么你现在还有一些时间可以存钱。 相关新闻 Airbnb更新弹性搜索 让你更灵活找到理想住宿

Airbnb更新弹性搜索 让你更灵活找到理想住宿

Airbnb更新弹性搜索 让你更灵活找到理想住宿

新型冠状病毒疾病(Covid-19)严重影响各行各业,旅游业和酒店业更是首当其冲,为了更迎合当前的情况,出租住宿民宿网站爱彼迎(Airbnb)推出了更灵活的预订方式。 Airbnb联合创始人兼首席执行员布莱恩·切斯基(Brian Chesky)说:“随着人们约束减少而变得更有弹性,我们在旅行中看到三大转变。” 因此,Airbnb推出3个搜索住宿的新方式,当中包括弹性日期(Flexible Dates)、弹性匹配(Flexible Matching)和弹性目的地(Flexible Destinations)。 弹性日期 当局推出的“弹性日期”,这项功能让用户更容易找到最好的住宿地点,尤其是你不确定何时出发;一些国家已经开放国内旅游,例如澳洲,对于出差工作的人士可以短期居住在Airbnb。 随着确诊病例不断增加,大马的边境依旧关闭,大马人短期内也很难在国内旅游, 而且目前到处旅游并不合适,但是,我们如今有更多时间来发掘大马的魅力。 随着更多人在家办公(work-from-home),该功能也可以帮助寻找更好的住宿。 如果要挑选灵活的日期,在Airbnb首页按“签到”(Check-In),然后按“我很弹性”(I’m Flexible),在这里可选择周末居住两天、1周或1个月,还有,你可以挑选你想看的月份。 你也可以设定多少名住户,还可以选择特定的区域,但是,如果你真的“不挑剔”,还可选定一个区域,然后Airbnb会给你显示入住的地点和不同的房价,你还可看到每晚价格、整个星期价格以及相关日期。 在大马,你可以点击首页上的“独特住宿”(Unique Stays)选项,将进入独一无二的住宿列表,还遍布整个马来半岛,同时可选择“户外独家”(Outdoor Getaways)所提供独特的户外住宿。 当然,如果你想要远离城市,还可以看到森林旅馆或是农舍,在其他国家,例如日本甚至西班牙还可以入住城堡。 弹性匹配 ...

英法西25岁以下用户 Airbnb禁租整栋住宅

英法西25岁以下用户 Airbnb禁租整栋住宅

2019新型冠状病毒(Covid-19)全球大流行下,为减少未经许可的派对,旅行房屋租赁预订平台Airbnb采取新措施,限制英国、法国和西班牙25岁以下的新会员,透过该平台租用整栋住宅。 基于租客举行派对破坏特定社区的街坊安宁,加上人们越加担忧租户的活动违反遏制新冠病毒的社交距离规定,Airbnb为此展开打击行动。 该平台已经在英国、法国和西班牙测试禁令,限制评价不达3星的25岁以下用户,租用他们住家附近的整栋住宅。25岁或以下的会员,若拥有至少3条正面评价以及没有负面评价,则可以预订整栋住宅。至于计划长期租房的会员则不受限制。 Airbnb发表声明称:“这项禁令旨在保护当地社区,同时仍允许年轻用户预订所在地区以外的房屋。” 它还说:“Airbnb致力于成为社区好伙伴,平台采取的一系列的措施,主要严打反社会行为和未经许可的活动。” 除了欧洲,Airbnb还对美国和加拿大实施类似措施,并禁止违反公共卫生规定的聚会。 【资料来源】

Airbnb sees 190% surge in domestic bookings during RMCO

旅游业回暖! 国内Airbnb预订量激增190%

随着我国政府允许民众跨州及国内旅游后,国内旅游业已出现复苏的迹象。 根据Airbnb最新预订数据显示,截至今年6月29日,大马房客的总体预订量与2019年相比,环比增长了接近190%。 Airbnb亚太地区总监萧锦鸿表示,他对Airbnb将对旅游业和本地经济复苏作出重要贡献感到乐观。 他表示:“我们已经看到国内旅游业有初步复苏的迹象,而本地周边游正是关键的驱动因素。” 图片来源:MalayMail “旅游业是大马经济增长的主要动力,在整体经济复苏中业扮演着至关重要的角色。” 他表示:“我们致力于与政府、旅行社、社区及当地主要利益相关者合作,帮助旅游业复苏,从而让本地居民及小型企业在经济上受益。” 萧锦鸿表示,大马人非常热衷于更“本地、真实及负担得起”的旅游体验,根据预订数据显示,非城市目的地占了大马总预订量的64%,当中包括金马仑高原、瓜拉登嘉楼和波德申。 而吉隆坡、新山和槟城也在过去30天,成为国内热门旅游目的地。 图片来源:MalayMail 另外,他表示,Airbnb也将根据旅游市场的最新需求,更新旗下的手机应用程序(App)和网站主页,以帮助访客探索本地具魅力的景点,以及能更轻松地完成预订,包括临时预订。 该公司也将继续鼓励所有房东和房客承担责任,选择旅行的访客们,在旅行中必须遵守政府规定。 去年,Airbnb的房东和房客社区在大马贡献了37亿令吉的直接经济影响,房客总共花费将近33亿令吉。 Airbnb最新调查指出,33%的大马房东表示,透过该平台所带来的收入足以让他们在本地维持生计。

帮你减轻行李重量 日航推出租衣服务

帮你减轻行李重量 日航推出租衣服务

为了帮助乘客减轻行李重量,日本航空公司(JAL)推出了“Any Wear, Anywhere”租衣服务。 如果你讨厌整理行李和拖着沉重的行李,以及在旅行结束后需要清洗一大堆衣服,你或许可以考虑该服务。 日航推出这项服务的目的是想让乘客可以不需要携带沉重行李,以及减少环境污染。 乘客可通过该服务租用所需要的衣服,然后在旅行的最后一天归还衣服。 据悉,这样做可以让行李减轻10公斤,你可以减少7.5公斤的二氧化碳排放(在东京和纽约之间飞行),这相当于78天不使用吹风机(每天10分钟)。 你可在“Any Wear, Anywhere”租衣服务官网线上预订该服务,他们从7月5日至2024年8月31日展开试跑计划,开放给前往日本的日航乘客使用。 预订该服务时,需要提供预订日航的参考号码。 一旦你预订了日本航空公司的航班,你就可提前一个月在网上预订该租衣服务。 你可以租用这些衣服长达两周;你租借的衣服将被运送到你的酒店或Airbnb。 由于它是租衣服务,所以衣服不是新的,但所有衣服在被运送前都经过清洗和熨烫。 日航表示,所有可供租借的衣服都是服装库存里多出来的衣服和二手服装,这有助于促进循环经济的概念。 通过扩大该服务的使用范围,该航空公司希望能在衣、食、住方面,让乘客都可以选择日本的,进而让一般旅行和商务旅行能为环保尽一份力。 该服务提供各种男装和女装,租借费用介于5000日圆(约164令吉)至7000日圆(约230令吉)之间。 你可以选择不同的尺寸、上衣和下装的组合,还可以选择不同场合和季节的服装。 若没有适合你的尺寸,你可以直接联系他们。 目前,这项服务只适用于成年人,没有提供儿童服装。 ...

太多设备登录了?Netflix新功能可远程登出账号

太多设备登录了?Netflix新功能可远程登出账号

在Netflix开始打击密码共享之前,该平台推出新功能,帮助你登出用各种设备登录过的Netflix账号。 年底的假期即将到来,预计届时会有许多用户会去旅行,他们可能会在酒店、Airbnb或亲戚朋友住的地方,登录他们的Netflix账号。 如果你忘记从不属于你的智能手机、平板电脑或电视登出Netflix账号,现在Netflix已经推出了一项新功能,让用户来管理他们在不同设备上的账号访问。 Netflix表示,他们正在将该功能推送给全球用户,用户可以在Netflix官网、Netflix应用程序(iOS和Android)的“Account Settings”下找到该功能。 在“Account Settings”页面,你只需点击一下就能登出所有设备,或者你可以在 “管理访问和设备”(Manage Access and Devices)下查看各个设备的列表。 来到这个子页面后,你可以查看所有有你的账号登录的设备、具体的用户、最后观看的日期和时间,位置和IP地址。 如果你想撤销访问,只需点击 “Sign Out”按钮。 对Netflix来说,密码共享是个巨大的问题。他们已经推出新功能,以帮助密码共享者“迁出”,并为他们自己的Neflix账号付款。 Netflix表示,你可以和同住在一起的家人共享一个账号。不住在你家的人将需要使用他们自己的账号来观看Netflix。 除了在部分国家推出新的含广告配套,并将其基本配套从SD升级到HD 720p,Netflix还推出了“档案转移”(Profile Transfer)功能,让其他家庭成员在登录自己的账号时,能看到属于自己的个性化推荐、观看记录、观看列表和设置。 ...

男子在Trevo出租汽车 仅1天就不翼而飞

男子在Trevo出租汽车 仅1天就不翼而飞

2年多前,大马Socar推出了Trevo,一个类似于Airbnb的平台,人们可在短期内将汽车出租给他人;然而,一位Trevo用户声称,他在使用该平台出租汽车时遭遇了汽车“失去踪影”的噩梦。 事主诺阿占在推特上表示,他是在社交媒体上看到Trevo好评如潮后,决定尝试将他的Toyota Alphard放到该平台出租。 https://twitter.com/norazambudin/status/1544217828970369024 对于让别人使用自己的车,他还是保持着谨慎的态度,因此拒绝了为期3天的租借请求,随后他在6月29日下午3时再次接到为期1天的出租订单,从当天的晚上8时30分到隔天晚上8时30分。 由于只租借1天,因此诺阿占便接受了这笔订单,Trevo 的一名员工便前往他家中取车,并将车子交给租借的用户。 惟到了还车的时候,去取车的 Trevo 员工告诉事主,客户告诉他们会自己还车。 感觉到不对劲的诺阿占便联系Trevo客服部门,但后者却告诉他,该客户已把车交给了他的一个朋友。 夸张的是该友人将事主的车子驾到了万津,因此他决定亲自给客户发信息,却发现他大多在回避他的问题。 https://twitter.com/norazambudin/status/1544217889364152321 由于到了隔天车子仍下落不明,因此诺阿占决定向警方报案,但警方告诉他,因为涉及Trevo,其案件需先交由商业犯罪部门处理。 他还被告知,他的保险不包括汽车丢失,因为这并不包括涉及在Trevo上出租汽车的事件,这让诺阿占大吃一惊,他表示,Trevo的常见问题部分从未提及这一点。 更糟糕的是,当Trevo带来关于拿走汽车的客户的文件时,他发现Trevo的验证过程非常草率。 https://twitter.com/norazambudin/status/1544217895533965312 据称,尽管该用户发送了一张戴着深色墨镜的照片,并且使用了另一个人的身份证,但其帐号还是成功通过验证。 https://twitter.com/norazambudin/status/1544217903599616000 诺阿占还声称,他找发现另一名Trevo用户在出租了Toyota ...

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