短期出租住宿（STRA）平台爱彼迎（Airbnb）促政府落实“三次违规法（简称三振法）”监管该行业，以便把无法控制滋事住户的房东拒之门外。
据《星报》报导，爱彼迎东南亚、印度、香港和台湾公共政策负责人吴湘仪指出，这项法案目前已在美国加利福尼亚州和澳洲新南威尔士州开跑。
她说：“我们希望政府落实‘三振法’，该法规落实后，如果房东接获三次因噪音或骚扰行为的举报，他们将被列入排除名单，不再被允许担任房东。”
吴湘仪表示，在新南威尔士州，短期出租住宿的住户和房东必须遵守该州的行为准则，当地政府会将违反准则的人列入禁止参与该行业的名单。
她补充，在澳洲的维多利亚州，还有一种个针对公寓物业居民的补偿模式，即对违规的住户或房东进行罚款，付款给受到负面影响的邻居。
吴湘仪表示，Airbnb将引入新的公寓使用指南，以补充我国现有政策的不足。
她还说，Airbnb正在尝试与政府就该行业的监管问题进行接触，并表示短租行业能够与酒店行业共存。
此外，《星报》报导还指出，大马酒店协会呼吁对短期出租住宿行业进行监管，以确保公平竞争并解决两个行业间在税收和合规要求方面的不平等问题。
今年5月，槟州禁止住宅单位作为短期出租住宿用途后，波德申市议会最近也在考虑对该行业进行限制。
据《南华早报 》报导指出，政府正计划在全国范围对Airbnb实施监管，旨在成为东南亚第一个这样做的国家。
这一举措是出于对安全性、税收和与酒店业的不公平竞争的担忧。
新规定将要求Airbnb房东向政府注册并获得运营短期出租住宿的许可证，此外还要遵守安全和质量标准，包括提供紧急联系信息，和保持适当的保险覆盖。
新规定将要求 Airbnb 房东向政府注册并获得运营 STRA 的许可证，此外还要遵守安全和质量标准，包括提供紧急联系信息和维持适当的保险范围。— 《Malay Mail》
